Cómo proteger tu dinero ante la inflación
¿Dónde invertir para combatir la inflación? Monific explica los beneficios de ser dueño de un inmueble contra tener dinero en Cetes.
En el mercado existen varios instrumentos de inversión, antes de actuar, los inversionistas definen temas como: qué cantidad de dinero se destinará; tiempo que se desea tener inmovilizado el capital; rendimiento esperado y nivel de riesgo que se está dispuesto a asumir. Prefieren invertir en modelos probados debido a que se dieron cuenta de la importancia de esta práctica en épocas de crisis para poder afrontar los retos que vienen.
Según el Banco de México (Banxico) vemos una inflación subyacente del 8.42% anual, (dato al 10 de noviembre del 2022). ¿Dónde invertir para combatir la inflación? En esta ocasión hablaremos de dos de las opciones para invertir: los Cetes y los bienes raíces.
Los Certificados de la Tesorería o Cetes son emitidos por el Gobierno Federal, por lo tanto, se ofrecen como una deuda a corto plazo que paga rentabilidades que van desde 9.19% a 28 días hasta 10.70% a 175 días, y pueden comenzar a invertir desde $100 pesos de forma sencilla (véase información al 10 de noviembre del 2022 en Banxico).
Las inversiones en Cetes son volátiles ya que dichos valores cambian todos los días, existiendo días donde cubra la inflación y otros donde no. En contraste, están los bienes inmuebles que representan una inversión tangible respaldados por una propiedad que genera plusvalía, con los bienes raíces tu inversión siempre valdrá algo, tanto la tierra como las construcciones, además, si requieres liquidez, así como los Cetes tienen vencimiento, en Monific puedes poner a la venta tu participación en un mercado secundario y así obtener la liquidez que requieres, señala David Agmon, CoCEO de Monific.
Gracias a la tecnología han surgido nuevas formas de invertir a través de plataformas digitales como Monific, cuya idea principal es la de recaudar dinero a través de varios inversionistas, quienes en conjunto adquieren participaciones de inmuebles para después obtener ganancias a través de su renta. Convirtiéndose en una forma de invertir con montos accesibles, además de que permite mantener tu dinero activo y diversificado.
Monific es un crowdfunding inmobiliario que te permite adquirir participaciones en bienes inmuebles que se comercializan como renta vacacional, de esta forma se gana rendimientos a través de las rentas que genera la propiedad y de la plusvalía que gana el inmueble con el paso del tiempo.
Ver más: BBVA y Google se unen para ofrecer formación a las pymes
Agmon señaló: Como sabemos los bienes inmuebles incrementan su valor con el tiempo gracias a la plusvalía, y hoy en día no es necesario contar con montos grandes de inversión para poder invertir en inmuebles, en el caso de Monific se puede iniciar con $1,000 pesos, además de otros beneficios como la bonificación por hospedarse o recomendar el hotel donde se invierte para ganar 10% más sobre el ticket de hospedaje, es decir, que la ocupación hace que la propiedad rentada genere ingresos.
Por otra parte, si suben los precios de los insumos lógicamente el costo final de las obras de construcción se ve impactado. Así, hoy en día construir resulta más caro porque aumentan los precios de los materiales, como en el caso del acero que este año resintió un incremento de alrededor de 40% en su precio, por lo tanto, al invertir en propiedades siempre hace que haya una plusvalía, concluyó Agmon.
La elección del instrumento financiero más adecuado para invertir dependerá de la situación financiera y personal de cada inversionista, por lo que es recomendable siempre analizar algunas opciones que hay en el mercado para ganar a una mejor tasa y menos riesgo.
Monific permite invertir en inmuebles turísticos y ganar rendimientos a través de su renta vacacional, puedes invertir en proyectos inmobiliarios turísticos como Puerto Escondido, Tulum, Bacalar, San Miguel de Allende y Playa del Carmen.
En este caso, lo seguro de invertir en el sector inmobiliario turístico es que se generan rendimientos extras de forma periódica, que en su mayoría es mensual, debido a la ocupación del inmueble. Además, los inmuebles turísticos de renta vacacional han incrementado su rentabilidad considerablemente gracias a los motores de reservas cortas durante fechas específicas o vacaciones.
Monific es una de las plataformas que presentó su solicitud ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), para operar como Institución de Financiamiento Colectivo, en tiempo y forma, por lo que se encuentra en proceso de ser autorizada y regulada por las autoridades financieras.