Metaverse: Bienes inmuebles digitales aterrizan en el metaverso como un activo emergente

Los bienes inmuebles digitales en forma de propiedades digitales en mundos virtuales representan una parte del metaverso. Esto se está convirtiendo en una nueva clase de activos por un lado y en un mercado de miles de millones de dólares por el otro. Hallazgos basados ​​en el ejemplo de uno de los proyectos de criptojuegos más grandes actualmente: The Sandbox.

De manera similar a los bienes raíces, los propietarios de propiedades virtuales pueden construir sobre ellas, usarlas, venderlas o alquilarlas. No obstante, los inmuebles digitales siguen siendo difíciles de entender para gran parte de nuestra sociedad. Muchas personas se hacen preguntas como cuál es el sentido de poseer un terreno en el metaverso al que no se puede acceder o por qué un terreno digital debería valer más que otro. Además, está la cuestión de si no es posible simplemente copiar la tierra digital.

Este informe está basado en el estudio “LAND Ho! Bienes Raíces Digitales en el Metaverso como una Clase de Activo Emergente”. Aborda estas y otras preguntas. Además, el estudio exploró la motivación detrás de poseer un terreno virtual y cómo se cotiza.

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Estructura y contenido del estudio


Para proporcionar una comprensión básica de este fenómeno comparativamente joven, el informe comienza con una introducción completa a los temas del metaverso y los mundos virtuales. Esto les da a los lectores una idea de lo que está involucrado exactamente y las razones por las cuales los temas se están volviendo cada vez más importantes. A esto le siguen análisis y evaluaciones estadísticas del mundo virtual basado en el ejemplo de The Sandbox. Entre otras cosas, estos han revelado que los efectos de vecindad juegan un papel decisivo en la fijación de precios de la tierra virtual y que el precio de los bienes raíces digitales no muestra una correlación significativa con otras clases de activos (por ejemplo, acciones, oro).

El sector inmobiliario digital es un mercado de miles de millones de dólares


Solo en la cadena de bloques Ethereum (ETH), ya se han negociado parcelas digitales de LAND (tierra virtual) por un valor de más de $ 1.2 mil millones. La mayor parte del volumen comercial abarca los tres proyectos más grandes: The Sandbox, Otherside y Decentraland.

Si bien el análisis realizado reveló correlaciones significativas entre los precios de varias otras clases de activos (por ejemplo, criptomonedas, índices bursátiles, oro, bonos y bienes raíces), no se pudo encontrar ninguna correlación con el precio de LAND. Estos hallazgos sugieren que la tierra digital puede ofrecer beneficios potenciales de diversificación a los inversores. Además, una vez más subraya el hecho de que los bienes inmuebles digitales siguen siendo una clase de activos muy joven en comparación.